EMVISESA ADJUDICA LA URBANIZACIÓN, CONSTRUCCIÓN Y LABORATORIOS DE CONTROL DE 245 VIVIENDAS PROTEGIDAS Y 513 GARAJES EN EL PORVENIR.
* Las obras han sido adjudicadas por más de 24 millones de euros, y supondrán la creación de más de 225 puestos de trabajo a jornada completa durante dos años
* Las obras han sido adjudicadas por más de 24 millones de euros, y supondrán la creación de más de 225 puestos de trabajo a jornada completa durante dos años
La Comisión Ejecutiva de EMVISESA, presidida por el alcalde de Sevilla, Alfredo Sánchez Monteseirín, ha adjudicado el concurso público, mediante procedimiento abierto, para la urbanización y promoción de viviendas protegidas en El Porvenir (Sector ARI-DS-01 Cocheras de Tussam).
Las obras de urbanización y edificación de 245 viviendas protegidas, trasteros y 513 en garajes han sido adjudicadas a la empresa ACCIONA, por un valor de 23,9 millones de euros, según informó en rueda de prensa el Vicepresidente de EMVISESA y Teniente de Alcalde Delegado de Presidencia y Urbanismo, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis. Se trata del mayor contrato para la construcción de viviendas adjudicado hasta la fecha por la empresa municipal de vivienda, suelo y equipamiento.
Las obras, que tienen un plazo de ejecución de 24 meses, supondrá la creación de más de 225 puestos de trabajo a jornada completa durante dos años, 150 directos, y un mínimo de 75 indirectos en las distintas labores de la obra.
Se ha adjudicado, asimismo, los trabajos de Laboratorio del Control de la Calidad de esas obras a la empresa GEOCISA por un valor de 149.470 €.
El Laboratorio de Control de Calidad realiza los ensayos, estudios, pruebas de servicio de los materiales, sistemas o instalaciones, y simulaciones necesarios de acuerdo con los criterios de la dirección facultativa de las obras y requisitos de la normativa de aplicación, a fin de cumplir con la citada normativa y con los estándares de calidad que EMVISESA establece para sus promociones.
Viviendas de calidad a precios asequibles.
El delegado de Presidencia y Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis, ha señalado que esta promoción de viviendas de EMVISESA se ubica en una de las zonas con mayor valor de suelo de la ciudad, en línea con la voluntad política del Ayuntamiento de destinar todos los suelos disponibles a la promoción de vivienda protegida, independientemente de su valor y huyendo así de procesos especulativos.
Las viviendas, que se distribuirán en siete torres de nueve plantas (PB+8) cada una, contarán con instalación completa de climatización. Es la primera vez que EMVISESA ofrece sus viviendas con instalación completa de climatización (hasta ahora se ofrecen con pre-instalación) una medida que se hará extensiva a todas las viviendas del Plan 2008-2012.
Se trata de un proyecto singular, resultado de un concurso de ideas de arquitectura para un desarrollo urbanístico que conjugara las viviendas protegidas con la incorporación de espacios libres y equipamientos. Se recibieron 49 propuestas de las cuales se preseleccionaron 5. El proyecto seleccionado fue el denominado “Claros en el bosque”, presentado por los arquitectos José María de Lapuerta, Carlos Asensio y Paloma Campo (estudio DL+A).
El precio de una vivienda tipo de 70 metros cuadrados útiles, se situará en torno a los 92.000 euros para las de régimen especial, y los 100.000 euros para las de régimen general. (el precio con garaje y trastero se sitúa en torno a los 118.000 y 126.000 respectivamente). El precio del metro cuadrado útil equivale a cuarta parte de los precios de mercado en esa zona.
Estas viviendas se destinan a personas con rentas bajas y medias, esto es menos del 2,5 y del 3,5 IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples). 140 viviendas serán de Régimen Especial, destinadas a personas cuyos ingresos no superen 2,5 veces el IPREM, y 105 serán de Régimen General, esto es, menos de 3,5 veces el IPREM. En cuanto a las tipologías seis viviendas serán de serán de un dormitorio (2,45%), 22 de dos (8,98%), 210 de tres dormitorios( 85,71%), de las cuales 8 son adaptadas y 7 viviendas de cuatro dormitorios (2,86%).
De las 513 plazas de aparcamiento 245 serán para las viviendas protegidas, y 268 para residentes.
Con la promoción de estas viviendas protegidas en El Porvenir EMVISESA cumple con la totalidad de los compromisos del Plan Municipal de Vivienda 2003-2007, la mayor iniciativa en materia de vivienda protegida en la historia de la ciudad, con la promoción de unas 15.000 viviendas. Se trata, además, de una de las iniciativas en materia de vivienda protegida más importante entre las grandes ciudades españolas.
Las obras de urbanización y edificación de 245 viviendas protegidas, trasteros y 513 en garajes han sido adjudicadas a la empresa ACCIONA, por un valor de 23,9 millones de euros, según informó en rueda de prensa el Vicepresidente de EMVISESA y Teniente de Alcalde Delegado de Presidencia y Urbanismo, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis. Se trata del mayor contrato para la construcción de viviendas adjudicado hasta la fecha por la empresa municipal de vivienda, suelo y equipamiento.
Las obras, que tienen un plazo de ejecución de 24 meses, supondrá la creación de más de 225 puestos de trabajo a jornada completa durante dos años, 150 directos, y un mínimo de 75 indirectos en las distintas labores de la obra.
Se ha adjudicado, asimismo, los trabajos de Laboratorio del Control de la Calidad de esas obras a la empresa GEOCISA por un valor de 149.470 €.
El Laboratorio de Control de Calidad realiza los ensayos, estudios, pruebas de servicio de los materiales, sistemas o instalaciones, y simulaciones necesarios de acuerdo con los criterios de la dirección facultativa de las obras y requisitos de la normativa de aplicación, a fin de cumplir con la citada normativa y con los estándares de calidad que EMVISESA establece para sus promociones.
Viviendas de calidad a precios asequibles.
El delegado de Presidencia y Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis, ha señalado que esta promoción de viviendas de EMVISESA se ubica en una de las zonas con mayor valor de suelo de la ciudad, en línea con la voluntad política del Ayuntamiento de destinar todos los suelos disponibles a la promoción de vivienda protegida, independientemente de su valor y huyendo así de procesos especulativos.
Las viviendas, que se distribuirán en siete torres de nueve plantas (PB+8) cada una, contarán con instalación completa de climatización. Es la primera vez que EMVISESA ofrece sus viviendas con instalación completa de climatización (hasta ahora se ofrecen con pre-instalación) una medida que se hará extensiva a todas las viviendas del Plan 2008-2012.
Se trata de un proyecto singular, resultado de un concurso de ideas de arquitectura para un desarrollo urbanístico que conjugara las viviendas protegidas con la incorporación de espacios libres y equipamientos. Se recibieron 49 propuestas de las cuales se preseleccionaron 5. El proyecto seleccionado fue el denominado “Claros en el bosque”, presentado por los arquitectos José María de Lapuerta, Carlos Asensio y Paloma Campo (estudio DL+A).
El precio de una vivienda tipo de 70 metros cuadrados útiles, se situará en torno a los 92.000 euros para las de régimen especial, y los 100.000 euros para las de régimen general. (el precio con garaje y trastero se sitúa en torno a los 118.000 y 126.000 respectivamente). El precio del metro cuadrado útil equivale a cuarta parte de los precios de mercado en esa zona.
Estas viviendas se destinan a personas con rentas bajas y medias, esto es menos del 2,5 y del 3,5 IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples). 140 viviendas serán de Régimen Especial, destinadas a personas cuyos ingresos no superen 2,5 veces el IPREM, y 105 serán de Régimen General, esto es, menos de 3,5 veces el IPREM. En cuanto a las tipologías seis viviendas serán de serán de un dormitorio (2,45%), 22 de dos (8,98%), 210 de tres dormitorios( 85,71%), de las cuales 8 son adaptadas y 7 viviendas de cuatro dormitorios (2,86%).
De las 513 plazas de aparcamiento 245 serán para las viviendas protegidas, y 268 para residentes.
Con la promoción de estas viviendas protegidas en El Porvenir EMVISESA cumple con la totalidad de los compromisos del Plan Municipal de Vivienda 2003-2007, la mayor iniciativa en materia de vivienda protegida en la historia de la ciudad, con la promoción de unas 15.000 viviendas. Se trata, además, de una de las iniciativas en materia de vivienda protegida más importante entre las grandes ciudades españolas.
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