Este Órgano, creado en el año 2008 como instrumento de evaluación del desarrollo y ejecución del Plan General de Ordenación Urbanística de la ciudad, cuenta con representación de los principales agentes sociales de la ciudad, en concreto: de la Federación de Asociaciones de Vecinos, la Cámara de Comercio, de los Colegios Oficiales de Arquitectos y de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Sevila, de GAESCO y, de las formaciones sindicales Comisiones Obreras y la Unión General de Trabajadores. Asimismo, están representados los grupos políticos con presencia en el Pleno Municipal del Ayuntamiento.
Durante la sesión celebrada en el día de hoy, la Dirección de la Gerencia de Urbanismo ha aportado, para conocimiento de los asistentes, información puntual sobre los diversos asuntos a tratar, según el orden del día elaborado al efecto, y que es el siguiente:
1. Aprobación del Acta de la sesión anual anterior, celebrada el 15 de marzo de 2013.
2. Estado de ejecución del suelo urbanizable.
3. Información sobre sentencias recibidas que anulan determinaciones del PGOU e información sobre demandas por incumplimiento Convenios Urbanísticos.
4. Estado de tramitación de modificaciones P.G.O.U. propuestas por Ayuntamiento.
5. Convenio Altadis.
6. Incidencia sobre determinaciones medioambientales europeas en el sistema general viario.
7. Ruegos y preguntas.
Al respecto del segundo de los puntos, los presentes han sido informados del estado de ejecución del suelo urbanizable en la ciudad, a fecha 1 de abril, con detalle de las unidades de planeamiento que se encuentran con la urbanización ejecutada, y las licencias de edificación concedidas en las mismas.
En relación con el siguiente de los asuntos, referente a las sentencias judiciales recibidas que anulan determinaciones del PGOU, y a las demandas existentes por incumplimiento de Convenios Urbanísticos, la Dirección de la Gerencia de Urbanismo ha dado cuenta de la relación de sentencias de carácter desfavorable, emitidas por los Tribunales de Justicia. y que vienen a anular una serie de determinaciones del PGOU en relación con sectores o fincas concretas. Hasta la fecha, se han contabilizado un total de dieciocho sentencias de este tipo, sobre otros tantos asuntos procesales.
En lo tocante al apartado de este punto del orden del día alusivo a las demandas por incumplimiento de Convenios Urbanísticos, los miembros de esta Comisión de Seguimiento han sido informados de la decisión adoptada por el Consejo de Gobierno de la Gerencia de Urbanismo celebrado el pasado 18 de marzo, en orden a suspender el plazo para resolver la reclamación formulada por las entidades propietarias de los terrenos integrados en el sector de Suelo Urbanizable Ordenado denominado SUO-DMN-01 (Buen Aire), quienes reclaman al Ayuntamiento la devolución de las cantidades ingresadas en 2005, según Convenio Urbanístico, para la ejecución de los sistemas generales previstos para el desarrollo de tales suelos.
Dicha decisión se ha adoptado tras haberse iniciado, antes de que expirara el plazo legal de resolución de la reclamación planteada, un periodo de negociaciones entre ambas partes, con vistas a la conclusión de un acuerdo.
La siguiente cuestión que ha sido abordada en el seno de la reunión mantenida hoy, trata del estado de tramitación de las modificaciones de PGOU propuestas por el Ayuntamiento. Los responsables de la Gerencia de Urbanismo han dado cuenta, en este punto, del estado de tramitación en que se encuentran estas modificaciones, y del objeto de cada una de éstas.
Por otra parte, la Dirección de la Gerencia de Urbanismo ha facilitado a los presentes copia del proyecto de Convenio firmado el pasado 31 de marzo entre el Alcalde de Sevilla y la entidad Altadis S.A.U., para la innovación del PGOU en la zona de las instalaciones de la antigua Fábrica de Tabacos. El principio de acuerdo alcanzado entre ambas partes se basa en la intención de materializar en esta zona las previsiones del Plan General, en orden a la concreción de la nueva ordenación urbanística de la margen derecha de la Dársena del Guadalquivir en este tramo, implementando la zona de usos lucrativos de restauración y hoteleros, entre otros, así como los deportivos y de ocio ligados al río.
El Proyecto de Convenio ratificado establece, como finalidad, asegurar y procurar, en el marco de la futura innovación puntual del PGOU de Sevilla, los objetivos de renovación urbana descritos para estos terrenos, así como su integración en el proceso urbanístico de los mismos.
Por último, los miembros de la Comisión de Seguimiento del Plan General, han sido informados de los hitos más importantes en la tramitación de los proyectos del Sistema General Viario SE-35, con puntualización del estado de tramitación de este proyecto.
En relación a las alegaciones y denuncias formuladas por algunos colectivos en referencia a la evaluación ambiental de la actuación y a la incidencia sobre el colindante Parque del Tamarguillo, la Dirección de la Gerencia de Urbanismo ha explicado a los presentes que durante la tramitación de los proyectos de este Sistema General Viario, el Ayuntamiento de Sevilla ha respetado, en todo momento, las indicaciones establecidas por la Junta de Andalucía como administración competente en materia de protección ambiental.
Asimismo, el Ayuntamiento de Sevilla, a la fecha de la celebración de esta Comisión de Seguimiento, no tiene conocimiento oficial de nuevos pronunciamientos de la Consejería de Medio Ambiente distintos a los emitidos durante la tramitación del Proyecto de la Ronda SE-35.
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