* Muñoz anuncia que las políticas del gobierno de la ciudad en los próximos años priorizarán la rehabilitación de los barrios e incorporarán nuevas formas de alojamientos como los coliving o el cohousing diseñadas para atender todos los perfiles de demandas
El alcalde de Sevilla y candidato a la reelección, Antonio Muñoz, ha participado hoy en en la charla coloquio ‘Políticamente hablando: de vivienda’, junto con el secretario de Política Municipal del PSOE, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis, la candidata a la Alcaldía de Valencia, Sandra Gómez, el candidato a la Alcaldía de Málaga, Daniel Pérez, la candidata a la Alcaldía de Madrid Reyes Maroto, el candidato a la Alcaldía de Barcelona, Jaume Collboni, y la candidata a la Alcaldía de Las Palmas, Carolina Darias.
“Estamos hablando de vivienda y no me equivoco si digo que ha sido, es y será un hecho diferencial de las políticas de los socialistas en la ciudades”, ha destacado el alcalde, quien ha subrayado que la nueva Ley de Vivienda aprobada ayer en el Congreso de los Diputados “viene a impulsar las políticas que ya estábamos desarrollando en la ciudad, ya que la vivienda, junto a otras cuestiones como la transformación digital o la lucha contra el cambio climático tienen que ser nuestras señas de identidad para marcar la diferencia con respecto a los objetivos de los partidos conservadores ante el 28 de mayo”.
En el caso de Sevilla, ha recordado Muñoz, toda la política sobre vivienda se instrumentaliza a través de la empresa municipal Emvisesa. “Hemos desarrollado y ejecutado una política de vivienda protegida intensa durante los sucesivos gobiernos socialistas que ha tenido la ciudad; así, se construyó vivienda pública en el mandato de Alfredo Sánchez Monteseirín y se paralizó durante la etapa del PP. Cuando llegamos en 2015 se había derogado el plan de vivienda, no se había impulsado ni un sólo proyecto en cuatro años, se habían perdido o bloqueado suelos, y la empresa de vivienda estaba prácticamente desmantelada”, ha subrayado, a lo que ha añadido que “la mejor intervención que podemos hacer es incrementar el parque público de viviendas, es la medida más eficiente, condición necesaria pero no suficiente, eso significa intervenir en los precios y hacer más accesible el acceso a la vivienda, sobre todo a los jóvenes”.
Una realidad a la que el Gobierno socialista de Sevilla ha dado la vuelta, como ha explicado el alcalde. “En los últimos siete años hemos adjudicado 1.500 VPO, mientras que en los cuatro anteriores, con el PP en el gobierno, se adjudicaron 0 viviendas llegando a encontrarnos con viviendas municipales sin uso; hemos conseguido incrementar el parque público de vivienda a través de la compra y alquiler de viviendas vacías en más de 500 viviendas; creamos la Oficina Municipal por el Derecho a una vivienda digna para garantizar que todas las familias en riesgo de desahucio tuvieran una alternativa y gracias a ello hemos apoyado a 420 familias en riesgo de perder su casa adjudicándole una vivienda por vía de urgencia y hemos orientado y asesorado a un más de 10.000 personas; hemos aprobado un plan municipal de vivienda y hemos conseguido financiación europea para su ejecución; ya tenemos en marcha las primeras 450 viviendas, con la primera de las promociones nuevas ya entregadas. Además, hemos apostado por diseños innovadores y sostenibles a través de concursos de ideas”, ha enumerado Antonio Muñoz durante su intervención.
A ello se suma, como ha destacado, la compra y alquiler de viviendas y la recuperación de VPO vacías por parte del Ayuntamiento, una medida con la que se han conseguido 250 viviendas con un objetivo de alcanzar otras 250 en los próximos años o la apuesta por un uso social de la vivienda pública llegando a acuerdos con entidades para proyectos de inserción socia, con más de 50 viviendas.A ello hay que añadir el desarrollo de un programa piloto de permuta de viviendas para poner fin a situaciones dramáticas de familias con las viviendas cárcel, la creación de un índice de precios por barrios que sirva de hoja de ruta para la medición de los precios y la definición de zonas saturadas o la aprobación de una modificación del PGOU para limitar las condiciones en las que se pueden habilitar viviendas vacías.
“La Ley estatal de vivienda viene a reforzar las políticas de vivienda y nuestros compromisos electorales que son claros, como son ampliar el parque público de vivienda pública en alquiler en Sevilla hasta las 12.000 viviendas, lo que supone promover entre el Ayuntamiento y otras administraciones 4.000 en los próximos años”, ha abundado Muñoz, quien ha incidido en que “en una ciudad con 323.928 viviendas familiares, queremos que al menos 12.000 sean de alquiler social y asequible en el corto plazo (casi el 4%), con el objetivo de mantener ese ritmo de crecimiento hasta alcanzar un total de 20.000 viviendas de alquiler social y asequible en Sevilla (6%) en un plazo de 10 años”. De esta manera, Sevilla dispondría de una vivienda de alquiler social o asequible por cada 34 habitantes o, lo que es lo mismo, una vivienda de alquiler social o asequible por cada 13 unidades familiares de 2,45 componentes.
Por otro lado, el alcalde ha explicado que continuará con la compra y alquiler de viviendas vacías en la ciudad hasta cubrir el objetivo del plan de vivienda. “Adquiriremos unas 150 más y, para ello, seguiremos buscando soluciones innovadoras como la permuta de suelo por viviendas, frente a las políticas de venta de suelo y ausencia de promociones del Gobierno andaluz, que ha abandonado sus competencias en materia de vivienda para hacer caja sin más finalidad que obtener recursos para otras competencias. Hemos solicitado a la Junta de Andalucía que nos delegue la competencia para el ejercicio del derecho de tanteo y retracto, tanto por ejecución hipotecaria como por venta de vivienda protegida, sin respuesta. Esto nos permitiría incrementar la compra de viviendas”, ha añadido.
También ha destacado que se va a a limitar la apertura de nuevas viviendas turísticas en las zonas que se declaren como saturadas en cuanto lo permita la normativa, así como se continuará con la estrategia de alojamientos colaborativos, promociones pequeñas en aquellos suelos vacantes que podamos localizar y compra de viviendas.A ello se suma el desarrollo de un ambicioso programa de rehabilitación e instalación de ascensores en zonas como Pajaritos, Alcosa y otros barrios de la ciudad. Por otro lado, ha explicado el hecho de que es en los barrios más desfavorecidos son los que están más tensionados, puesto que es allí donde las familias tienen que destinar una mayor proporción de sus ingresos al pago de la vivienda (considerando los ingresos medios de cada barrio). “De ahí que nuestras políticas para esos barrios estén sobre todo dirigidas a la rehabilitación y a la intervención social. Para el resto de la ciudad reservamos la mayoría de las actuaciones de promoción de nuevas viviendas, en suelos vacantes o con edificios a rehabilitar, para favorecer la inclusión y mantener el arraigo de las familias residentes en el resto de barrios, independientemente de sus ingresos. Por supuesto, la ley nos permitirá realizar actuaciones y evitar zonas saturadas donde los vecinos y vecinas no puedan hacer frente a los precios de alquiler de las viviendas”, ha dicho finalmente Muñoz.
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