La Delegación Municipal de Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla propondrá al próximo Pleno la derogación de la actual Ordenanza sobre los proyectos de urbanización por ser incompatible con la actual regulación autonómica, para lo que se redactará una nueva norma

* En este contexto, ya se han realizado las consultas previas a la elaboración del próximo texto

En la línea de trabajo iniciada hace unos meses por la Delegación de Urbanismo de cara a la redacción de una nueva Ordenanza municipal para la tramitación de los proyectos de urbanización, con el objetivo de adaptarla a la Ley de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (L.I.S.T.A) y a su Reglamento General, la Gerencia de Urbanismo y Medio Ambiente va a proponer al próximo Pleno municipal la derogación de la actual normativa, de 27 de junio de 2014. La decisión se justifica en un informe jurídico del Servicio de Planeamiento y Desarrollo Urbanístico de la propia Gerencia de Urbanismo en el que se manifiesta la incompatibilidad de la ordenanza vigente con la nueva regulación autonómica, de rango jerárquico superior, ha informado la Delegación Municipal de Urbanismo.
Esta propuesta se produce a continuación de otras acciones realizadas los pasados meses por Urbanismo en este mismo sentido, como la apertura de un periodo de consultas públicas entre el 19 de septiembre y el 19 de octubre de 2023 para recabar la opinión de sectores afectados, previo a la próxima ordenanza que se redacte, y la aprobación de una modificación puntual del PGOU para un ajuste de carácter económico en beneficio de los promotores, de acuerdo con la nueva Ley andaluza. Exactamente, se ha suprimido la garantía del 6 por ciento del coste de las obras, a depositar por los particulares que deseen iniciar la urbanización de suelos de su propiedad, en consonancia con el Reglamento de la L.I.S.T.A., que no lo exige. Con el impulso de esta medida, el Ayuntamiento de Sevilla responde también a las peticiones realizadas desde la Asociación de Constructores y Promotores de Sevilla (GAESCO), para promover acciones que faciliten la

labor del sector de la construcción y favorecer futuros desarrollos urbanísticos en nuestra ciudad. 
En esta misma dirección y en consonancia con el espíritu de la nueva regulación andaluza, la próxima ordenanza municipal para los proyectos de urbanización que se redacte no establecerá garantías por importe superior al mínimo establecido en la regulación autonómica para iniciar la tramitación de los proyectos de urbanización.
Por otro lado, atendiendo a los nuevos mecanismos que introduce también la nueva Ley del Suelo de Andalucía para reducir los tiempos internos de tramitación de los proyectos de urbanización y los plazos para la recepción de las obras, la próxima Ordenanza municipal para la tramitación de los Proyectos de Urbanización recogerá también las medidas necesarias para cumplir con estas exigencias, que la actual normativa no cumple.
Por tanto, --infora finalmente la Delegación Municipal de Urbanismo-- la derogación de esta Ordenanza representa un nuevo paso para avanzar de manera firme y decidida en la redacción y aprobación de una nueva normativa municipal actualizada y adaptada al actual marco autonómico, que responda a las exigencias y necesidades de hoy día de los promotores de proyectos de urbanización y, que constituya un instrumento útil para facilitar, impulsar y promover nuevos desarrollos urbanísticos en nuestra ciudad. (Foto: DMU-AYTO-S