Urbanismo aprueba conceder la calificación de "viviendas protegidas" a las 220 viviendas construidas por la Empresa Municipal en Nuevo Amate

La Comisión Ejecutiva de la Gerencia de Urbanismo celebrada en el día de hoy, ha aprobado conceder definitivamente la calificación de “Viviendas Protegidas” a las 220 nuevas viviendas construidas por la Empresa Municipal de la Vivienda en el barrio Nuevo Amate, último de los trámites necesarios para proceder al realojo de las familias que desalojaron anteriormente sus domicilios en este barrio, a la espera de que se materializaran estas nuevas construcciones.
La operación de demolición de las antiguas viviendas, para construir en su lugar nuevas edificaciones que garantizasen las debidas condiciones de habitabilidad a sus ocupantes, se articula a partir de la cesión del Ministerio de la Vivienda al Ayuntamiento de Sevilla de las parcelas de su propiedad sobre las que se levantaban los referidos inmuebles, los posteriores acuerdos adoptados en consecuencia de los compromisos asumidos en el Protocolo suscrito por las Administraciones Estatal, Autonómica y Local, y la declaración del Área de Renovación Urbana “Barriada de Amate”.
Tras la completa finalización de los trabajos de edificación de nueva planta llevados a cabo por Emvisesa, que han permitido la construcción de cinco bloques plurifamiliares de seis plantas de altura, y el otorgamiento, hace sólo unos días, de la licencia de ocupación por parte la la Gerencia de Urbanismo, con este último trámite superado hoy, se propicia definitivamente la inmediata puesta a disposición de los inmuebles a las familias con las que se haya acordado su retorno.
Al margen de este acuerdo, Urbanismo ha adjudicado hoy obras de mejora del pavimento de calzadas en un total de 51 calles de los siguientes distritos municipales:
- San Pablo – Santa Justa, donde se actuará en ocho viarios, cinco de los cuales se encuentran en la barriada La Corza.
- Este – Alcosa – Torreblanca, en el que se repavimentarán cuatro calles.
- Cerro – Amate, donde se intervendrá en 19 calles, 14 de ellas en la barriada La Doctora Este.
- Bellavista – La Palmera, en el que se contempla actuar en cinco viarios.
- Triana, donde se repavimentarán diez calles.
- Distrito Sur, en el que se mejorarán urbanísticamente cinco calles.
Todas estas actuaciones de renovación del pavimento, que supondrán una inversión total de 555.770 €, se enmarcan en el programa general de inversiones en distritos y barrios para la mejora de las condiciones de pavimentación de la red viaria de la ciudad.
Con este mismo objetivo, la Gerencia de Urbanismo va a proceder también a ordenar y urbanizar una zona en la calle Cortijo de las Casillas, en Pino Montano, que viene siendo utilizada en la actualidad como aparcamiento. En el adecentamiento de este espacio se invertirán 112.000 €.
Al margen de los asuntos aprobados por la Comisión Ejecutiva de la Gerencia de Urbanismo, en el día de hoy se ha celebrado la sesión mensual del Consejo de Gobierno de la Gerencia de Urbanismo, en el que se ha aprobado proponer al Ayuntamiento Pleno la aprobación provisional de las modificaciones puntuales del Texto Refundido del PGOU correspondientes a los números 3 y 6, después de que las mismas fueran aprobadas por este órgano inicialmente en octubre de 2012 y abril de 2013 respectivamente.
La primera de estas modificaciones puntuales se refiere a las condiciones particulares del Uso Deportivo de la parcela del Estadio Olímpico, permitiendo en dicho recinto como uso complementario y compatible al Deportivo, el Uso Global Terciario (punto nº 27 del orden del día), propuesta que se enmarca dentro del proceso normal de adaptación del planeamiento al propio crecimiento y desarrollo de la ciudad.
Esta compatibilidad se limita a un máximo de techo edificable de un metro cuadrado de techo por cada cinco metros cuadrados de superficie de parcela, no suponiendo en ningún momento la posibilidad de segregación del suelo que pudiera ocupar, que siempre quedará adscrito a la parcela principal de uso deportivo.
Después del correspondiente sometimiento del documento al trámite de información pública, se han presentado un total de tres alegaciones por las entidades: Ecologistas en Acción – Ciudad de Sevilla, Federación Andaluza de Fútbol y Estadio La Cartuja de Sevilla S.A. Una vez contestados convenientemente cada uno de los escritos de alegaciones presentados, se propone la Aprobación Provisional del texto.
La modificación puntual del Texto Refundido del PGOU nº 6, (punto nº 28 del orden del día) se propone al objeto de adaptar la regulación contenida en una serie de artículos de las Normas Urbanísticas del P.G.O.U. a las numerosas modificaciones producidas en materia de accesibilidad y derechos de las personas discapacitadas, desde que se aprobara el Texto Refundido del PGOU en marzo de 2007.
En el contexto del nuevo marco normativo existente, el pasado 1 de abril de 2013, el Pleno del Ayuntamiento de Sevilla aprobó, de manera inicial, la Ordenanza Municipal para la Accesibilidad Universal, como instrumento que desarrolle y complemente, en el ámbito municipal, la normativa de rango estatal y autonómico existente en esta materia.

Consecuentemente, las Normas Urbanísticas contenidas en el Plan General de Ordenación Urbanística de Sevilla, que hacían expresa remisión a una normativa derogada, debían ser modificadas. Esta modificación, aprobada inicialmente por el Ayuntamiento Pleno en sesión celebrada el 26 de abril de 2013, afecta, en concreto, a diecisiete artículos, que se adaptan, de este modo, a la normativa vigente en la materia.